食尚坊】
全上海唯一70年產(chǎn)權(quán)重餐飲社區(qū)底商?全上海客流量排名第一的地鐵街鋪?百萬方十年成熟大型社區(qū)核心位置?全國快遞最多的小區(qū)?送閣樓露臺
68席地鐵口重餐飲社區(qū)底商火爆來襲70年產(chǎn)權(quán),95%-98%得房率
【地 址】:松江泗通路泗寶路交匯處
數(shù)據(jù)指導(dǎo):
【 體 量 】:68套
【面 積】:55平～269平
【主力面積】:60平～120平
【主力均價】: 3.8-7w
【主力總價】:380-650w
【得房率】: 95%- 98%
【建筑面積】:1萬方
【開 發(fā) 商】:金地集團(tuán)
【交房時間】:現(xiàn)鋪/準(zhǔn)現(xiàn)鋪
【商業(yè)定位】:中高端社區(qū)商業(yè)配套
【運(yùn)營模式】:自營(可委托招商)
【回報高】穩(wěn)定高回報,年回報5個點以上
現(xiàn)鋪/準(zhǔn)現(xiàn)鋪即買即收益
賣點整合:
上海唯一在售70年產(chǎn)權(quán),重餐飲,地鐵口,沿街社區(qū)底商
層高4.5米,部分商鋪總層高最高約10米,買一層得兩層,買兩層得四層,部分商鋪送高附加值閣樓露臺
租金可租7.5元～13元(真實可問)
緊鄰九號線、實驗幼兒園、上海師范附屬小學(xué)(重點),中學(xué)
潛力地段,超高人氣,保值升值,無限商機(jī)
房型方正,無柱頭,無遮擋,廣告效益極強(qiáng)
95%以上,超高得房率,可外擺
小區(qū)主出入口,自帶消費(fèi)人群5萬人+,社區(qū)生活消費(fèi)旺盛
投資0風(fēng)險,無需托管,自主權(quán)強(qiáng),可自用可出租,輔助招商不分成
坐落于十萬高質(zhì)高凈值人群中
一間商鋪一間房,就像一家活銀行
現(xiàn)鋪/準(zhǔn)現(xiàn)鋪即買即收益
