工業(yè)廠房建立的年限比較久遠(yuǎn),到現(xiàn)在也比較老舊,一些設(shè)施和整體使用都出現(xiàn)了一些問題影響到實(shí)際的使用.工業(yè)廠房的質(zhì)量在如今-的發(fā)展中被廣泛的重視起來,在實(shí)際的使用過程中,應(yīng)該要做好相關(guān)的維護(hù)和管理工作,能夠注意因?yàn)楦邷?、潮濕或者是一些酸堿和腐蝕性的材料等原因造成的工業(yè)廠房的破壞,在日常使用中要經(jīng)常檢查,出現(xiàn)問題及時(shí)的進(jìn)行維修,能夠延長工業(yè)廠房的使用壽命,節(jié)約企業(yè)資金的方式.
工業(yè)廠房使用過程中的維護(hù)與管理措施
一般來說,企業(yè)往往沒有專業(yè)的管理人員對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行專門的管理,在使用過程中發(fā)現(xiàn)問題的時(shí)候在進(jìn)行隨時(shí)的處理,沒有意識(shí)性的預(yù)防,也不定期組織人員對(duì)所有的工業(yè)廠房進(jìn)行系統(tǒng)的檢查,制定檢查項(xiàng)目表,問題和處理結(jié)果沒有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表,后期無法查找歷史記錄.
廠房常見的現(xiàn)象如下:
外墻開裂,結(jié)構(gòu)安全性不夠需加固、地面因設(shè)備使用有油污,廠房屋面滲漏,門窗滲漏等......
在工業(yè)廠房的使用和實(shí)際的生產(chǎn)過程中會(huì)使用蒸汽,蒸汽產(chǎn)生的冷凝水會(huì)讓廠房內(nèi)部變得非常的潮濕,如果廠房不透氣,不朝陽的話,水蒸氣會(huì)侵蝕墻壁出現(xiàn)霉菌,墻皮脫落,影響工人使用.
外墻在修筑的時(shí)候也要注意材料的配合比,做好外墻裂縫的預(yù)防工作.外墻開裂的維護(hù)的措施也不能減少,在條件允許的情況下經(jīng)常通風(fēng),這樣就可以有效地減少廠房的潮濕程度,避免墻面出現(xiàn)掉皮的現(xiàn)象發(fā)生.
工業(yè)廠房要經(jīng)常檢查接地的保護(hù)裝置,檢查各個(gè)電路是否會(huì)出現(xiàn)短路、漏電的情況,在雨季之前要對(duì)避雷設(shè)備巡檢,維護(hù)保養(yǎng),查看是不是出現(xiàn)損壞的情況,消防栓、滅火器等都要保持在良好的狀態(tài),保證廠房的正常使用,防止廠房的破壞,延長使用壽命.
工業(yè)廠房要高度重視廠房日常的維護(hù)工作,制定安全管理制度和規(guī)范使用軟件(易匠維保APP)管理企業(yè)日常的維護(hù)工作,替代傳統(tǒng)紙質(zhì)管理 隨時(shí)調(diào)取維保數(shù)據(jù),指導(dǎo)日常維修保養(yǎng).
通過易匠大數(shù)據(jù)分析,實(shí)現(xiàn)日常維修、保養(yǎng)、巡檢工作全部量化為計(jì)時(shí)定額積分標(biāo)準(zhǔn),日常工作實(shí)現(xiàn)績效工資管理;同時(shí)這樣就為員工賦能并激發(fā)釋放工作潛能,不僅提高管理效率及服務(wù)能力,提升優(yōu)秀員工待遇,提高企業(yè)毛利潤水平,實(shí)現(xiàn)高效的內(nèi)部工程運(yùn)維服務(wù),從而能夠有效預(yù)防廠房的損害,延長廠房的使用壽命,為企業(yè)節(jié)約成本.
