陜西中創(chuàng)防水工程有限公司-東方雨虹建筑修繕西安服務(wù)中心
隨著城市的快速發(fā)展,地下空間被大力開發(fā)使用,其中地下停車場(chǎng)成為了轎車和眾多豪車的棲息場(chǎng)所.然而,目前大部分車庫(kù)普遍存在著滲漏水現(xiàn)象.
根據(jù)地下車庫(kù)滲漏原因,可分為地下室沉降縫滲漏、地下結(jié)構(gòu)墻體裂縫滲漏、地下穿墻管滲漏三種狀況.
地下室滲漏治理方案地下室沉降縫處理
沉降縫滲漏不進(jìn)行封堵處理,極有可能引起結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定隱患,由于流動(dòng)水沖刷混凝土結(jié)構(gòu)或滲流到混凝土裂縫內(nèi)部,腐蝕鋼筋混凝土內(nèi)部鋼筋,造成鋼筋銹蝕膨脹,導(dǎo)致結(jié)構(gòu)破壞,這樣既影響結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性,又影響結(jié)構(gòu)的使用壽命.
對(duì)于結(jié)構(gòu)沉降縫部位的處理做法如下:
施工前先對(duì)沉降縫的滲漏部位及周邊進(jìn)行拍照記錄,記錄目前狀況,為以后施工完畢恢復(fù)做前提,同時(shí)也為施工治理后效果作比較準(zhǔn)備;
開工前,先確定沉降縫內(nèi)防水構(gòu)造、沉降縫寬度、止水帶埋深,根據(jù)埋深及寬度,確定灌漿打孔的部位;
拆除沉降縫周邊的排水槽,清理沉降縫,在拆除清縫的過(guò)程中盡量不要破壞沉降縫內(nèi)原止水帶,將縫內(nèi)雜物集中裝袋存放;
對(duì)沉降縫的縫內(nèi)進(jìn)行清洗,必要時(shí)采用高壓水槍向內(nèi)沖刷,將縫內(nèi)的浮漿、雜物清洗徹底,當(dāng)沖刷水中看不到雜質(zhì)時(shí)即為沖刷干凈;
在沉降縫兩端打孔,根據(jù)止水帶的埋深及沉降縫的寬度,確定打孔部位,打孔時(shí)盡量避開原止水帶,不要打到止水帶部位,造成止水帶的破壞;
先向縫內(nèi)添堵速凝型防水堵漏材料,減小外界水的壓力,確定水壓變小,不再有大量水涌出時(shí),向止水帶外側(cè)灌注發(fā)泡聚氨酯,使發(fā)泡聚氨酯填充到止水帶外側(cè)所有空隙,在壓力不變的情況下繼續(xù)向沉降縫外側(cè)灌注,再次灌注料將原防水層與沉降縫兩端的結(jié)構(gòu)間空隙填充密實(shí),使外界水不在原防水層與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板之間串水;
外側(cè)灌注結(jié)束后,基本看到不會(huì)再有水向內(nèi)部滲漏,這時(shí)再在沉降縫的內(nèi)側(cè)灌注德國(guó)原裝進(jìn)口PUR-3102、3100發(fā)泡聚氨酯,使沉降縫內(nèi)的止水帶完全包在發(fā)泡聚氨酯止水劑中,發(fā)泡聚氨酯具有遇水發(fā)泡的特性,這樣發(fā)泡聚氨酯能起到完全填充止水帶外側(cè)及內(nèi)側(cè)的縫隙,同時(shí)發(fā)泡劑也會(huì)滲透到這附近的結(jié)構(gòu)裂縫內(nèi),將沉降縫及結(jié)構(gòu)填充密實(shí),達(dá)到結(jié)構(gòu)防水的良好效果;
在向沉降縫內(nèi)部嵌填遇水膨脹止水條,使止水條密實(shí)地嵌入縫內(nèi).止水條為橡膠彈性制品,具有與結(jié)構(gòu)的高粘接性能,同時(shí)能抵抗住結(jié)構(gòu)的剪力變形,止水條的外側(cè)填充剛性防水堵漏寶,將止水條擠壓到沉降縫內(nèi),也是在橡膠止水條表層形成保護(hù)層;
為了防止結(jié)構(gòu)沉降縫后期的再次變形,還得采用柔性密封材料填充到沉降縫內(nèi)部,雙組分聚硫彈性密封膏能抵擋結(jié)構(gòu)后期的沉降變形;
以上防水層施工完畢后,通過(guò)一段時(shí)間的觀察,確定防水層起到防水效果后,在結(jié)構(gòu)沉降縫的外側(cè),剔槽鑲嵌外貼橡膠止水帶,作為最后一道防線.最后恢復(fù)沉降縫外側(cè)裝飾扣板.
地下結(jié)構(gòu)墻體裂縫滲漏處理
結(jié)構(gòu)墻體裂縫為混凝土結(jié)構(gòu)的缺陷,從內(nèi)側(cè)向結(jié)構(gòu)內(nèi)部灌漿是較好的解決結(jié)構(gòu)缺陷的做法,既能達(dá)到給結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng),又能起到結(jié)構(gòu)自防水的效果.
首先鏟除滲漏范圍墻面抹灰層至結(jié)構(gòu)面,在滲漏的結(jié)構(gòu)面抹水泥粉面等辦法查找滲漏點(diǎn),在滲漏范圍做標(biāo)記;
沿結(jié)構(gòu)裂縫兩邊打孔,打孔點(diǎn)距裂縫35至5cm,按傾斜45°角鉆孔,每延米裂縫打孔點(diǎn)不少于6個(gè)點(diǎn);
在鉆好的注漿孔內(nèi)埋設(shè)注漿桿,接通注漿機(jī),按照注漿機(jī)壓力表顯示的數(shù)值,向結(jié)構(gòu)內(nèi)部灌漿,達(dá)到所有結(jié)構(gòu)裂縫灌漿飽滿后,停止注漿;
注漿結(jié)束后,將注漿桿剔除,采用堵漏寶封堵注漿孔,然后在滲漏范圍結(jié)構(gòu)表面涂刷滲透結(jié)晶及防水灰漿涂膜,作為表面抗?jié)B防潮層.
地下穿墻管周邊滲漏處理
穿墻管部位滲漏在外墻埋土較深部位,采取內(nèi)部堵漏處理是比較可取的,這樣能既經(jīng)濟(jì)又快捷地解決問(wèn)題.
處理步驟如下:
首先鏟除滲漏穿墻管周邊抹灰層至結(jié)構(gòu)表面,鏟除范圍為管徑周邊300mm寬;
沿著穿墻管周邊打孔,打孔點(diǎn)距管壁5至10cm,按傾斜45°角鉆孔,每根穿墻管周邊鉆孔個(gè)數(shù)不少于4個(gè),每個(gè)灌漿孔沿管根等距埋設(shè);
在鉆好的注漿孔內(nèi)埋設(shè)注漿桿,接通注漿機(jī),按照注漿機(jī)壓力表顯示的數(shù)值,向結(jié)構(gòu)內(nèi)部灌漿,達(dá)到所有結(jié)構(gòu)裂縫灌漿飽滿后,停止注漿;
注漿結(jié)束后,將注漿桿剔除,采用堵漏寶封堵注漿孔,在管根周邊結(jié)構(gòu)面剔槽,剔V型槽,先向槽內(nèi)嵌填堵漏寶,然后外側(cè)嵌填密封膏.
總之,地下工程滲漏治理過(guò)程主要是分析滲漏水的主要原因,查明原因后,再采用可靠的工藝及材料來(lái)進(jìn)行治理.
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1、廚房,衛(wèi)生間,淋浴間,桑拿浴房、陽(yáng)臺(tái)、房頂、外墻、窗洞口等家庭防水
2、辦公樓防水,廠房防水,屋面防水等企業(yè)
3、電梯井抗?jié)B
4、地下室,地下車庫(kù),地下通道,混凝土裂縫,沉降縫帶水堵漏
5、公路,橋梁,涵洞,隧道,地鐵防水堵漏工
6、人防工程,電纜井,電梯井,電纜溝防水堵漏
7、新舊屋面防水,大型工礦廠房屋面防水
8、防腐地坪,防腐池及管道的防腐隔熱,保溫工程
9、特殊建筑物和部位的防水:如橋梁、水池、水塔、消防池、游泳池、采光棚、室內(nèi)花園、內(nèi)墻、外墻等防水堵漏,滲漏,補(bǔ)漏工程.
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