啟東《瀛海花墅》
"瀛海花墅"居住小區(qū)目前是啟東市濱海新城唯一的雙拼花園別墅小區(qū),占地73333平方米,規(guī)劃建筑面積90655平方米,擁有聯(lián)排、雙拼別墅96套,高層公寓房453套,一期的別墅項(xiàng)目現(xiàn)正火熱期房預(yù)售中.
單價(jià):聯(lián)排均價(jià)12000/㎡, 雙拼均價(jià)14000/㎡,
總價(jià):180萬(wàn)起, 面積類型:160--300平方, 聯(lián)排、雙拼別墅,
【項(xiàng)目特點(diǎn)】
瀛海花墅小區(qū)整體設(shè)計(jì)融入了"依山靠水"的風(fēng)水學(xué)概念,建筑格局前低后高,前排為聯(lián)排式、類獨(dú)棟雙拼花園別墅,后排為高層公寓,內(nèi)設(shè)人工水渠,環(huán)抱中心別墅群,喬木灌木依水而設(shè),高達(dá)55%的別墅區(qū)綠化率加之三水交匯處的徐徐海風(fēng)和原始生態(tài)的蟲鳴鳥叫,營(yíng)造出一番恬淡清新的養(yǎng)生環(huán)境.
瀛海花墅小區(qū)位于濱海新城東北功能配套地塊,也是人流集中的商業(yè)中心,離小區(qū)10分鐘步行時(shí)間的外高橋海韻廣場(chǎng)是新城中最大的CBD,銀行、郵局、幼兒園、醫(yī)療服務(wù)中心等設(shè)施配套齊全,南通大學(xué)杏林校區(qū)預(yù)計(jì)2013年正式招生教學(xué).
新城離啟東老城區(qū)約20分鐘車程,有公交線路可直達(dá)老城區(qū).
崇啟大橋通車后開車從新城出發(fā)到上海崇明森林公園只需40分鐘,到上海陸家嘴只需1個(gè)半小時(shí)左右,新城內(nèi)有直達(dá)上海的公-車.
另?yè)?jù)新聞報(bào)道上海軌交十號(hào)線正在規(guī)劃于未來(lái)幾年延伸到啟東市,屆時(shí)整個(gè)新城將完全融入上海一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈.
基本參數(shù)::
物業(yè)類型:花園洋房 聯(lián)排別墅、
裝 修:毛坯、 區(qū)域所屬:啟東、
開 發(fā) 商:啟東樂(lè)惠房地產(chǎn)有限公司、
得 房 率:85%、
建筑面積:121400.0㎡、綠 化 率:35%、
占地面積:73333.0㎡、容 積 率:1.49、
物業(yè)公司:常州萊蒙管理有限公司、
產(chǎn)權(quán)年限:70年、
總 戶 數(shù):1150、總 棟 數(shù):30、
樓盤地址:濱海新城通明路388號(hào)、
車庫(kù)說(shuō)明:1:1、
物 業(yè) 費(fèi):洋房1.8元/平、別墅2.6/平、
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