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星尚灣名邸位于青浦區華新鎮,北接華農路,南臨華隆路,東依新府中路,西靠新鳳中路,屬于上海熱門價格洼地之一的青浦華新版塊.
板塊分析2009年9月24日,上海市政府正式公布了"大虹橋"規劃方案,即一個虹橋樞紐周邊約60平方公里的的虹橋商務功能拓展區.隨著虹橋商務圈的崛起,置業"大虹橋"也受到越來越多購房者的青睞,特別是年輕小白領.眾所周知,虹橋核心區居住用地占比不足5%,面對如此龐大的居住需求,大虹橋周邊住宅逐步走進人們的視野.
面積:89、113、125㎡(2-3房)
現房、全人車分流
占地面積:159,549㎡
建筑面積:350,000㎡
物業類型:住宅
規劃戶數:2500
產權年限:70年
首付:首套35%,
二套70%
生活配套:新尚生活廣場、光明樂繽紛、虹橋寶龍城、及社區自帶5000方商業配套
優質教育資源:大量國際名校,包括韓國國際學校,美國國際學校,新加坡國際學校,英國國際學校,臺商學校等.
華新鎮臨近虹橋商務區屬于大虹橋輻射8-12Km圈層范圍內,屬于"大虹橋"一線輻射區域,與虹橋交通樞紐直線距離約為9公里,是青浦承載大虹橋商務區輻射帶動的重要區域,也是青浦發展現代服務業的重要承載區.作為青浦"一城兩翼"戰略布局中的重要一極,承接虹橋商務區和中國博覽會綜合體的溢出效應,在外向型產業導入及鎮區綜合發展上具備良好的地理條件.
價格分析
在大虹橋輻射下,徐涇、趙巷等區域的房價出現明顯上升.其中,徐涇房價已接近6萬,購置一套房子最起碼也要5、6百萬,這樣的價格讓很多年輕白領倍感吃力.
