項目名稱: 科大陽光金街
項目地址:海鹽沈蕩鎮鎮東南路與林家路交匯處
產品類型:4.9米公寓
交房時間:2020年
交房標準:毛坯
產 權: 40年
總體量:185套
總價39萬起
主力面積:39-47平米
層高:4.9米
總層高:3
綠化率:百分之三十
停 車 位:1:1
海鹽科大陽光金街,純房價、無溢價、不限購.
交通:乍嘉蘇高速出口到項目9分鐘 規劃中的嘉興軌道一號線站點 距離項目5分鐘項目直達萬達20分鐘、項目到高鐵站15分鐘海鹽科大陽光金街.
項目優勢;
1、打造古鎮特色商業綜合體.
2、引進新型農貿市場.
3、處于嘉興五縣兩區價值洼地.
4、沿街底商 買一層送一層
5、生活配套一應俱全.
6、吸納周邊小區消費客群.
我們項目所在的尚品公館的商鋪他是沒有煙道不可以做餐飲的40個平方年租金普遍在2.5萬,那我們一號樓28平方的商鋪可以做餐飲樓上樓下加起來56個平方我算2.8萬一年的租金就有5個點的回報率了.二、三樓的我統一都有煙道可以做商鋪用作餐飲,但是我就算它用作公寓用途出租,同樣尚品公館小兩房的租金在1500每個月,我40個平方樓上樓下80個平方一樣可以做到2房設計,算下來回報率也要4.5-5個點,比你存在銀行或理財肯定要好,至少保值.
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